1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
27.5万円/㎡
前年比-10.0%
さいたま市南区
39.7万円/㎡
前年比+16.5%
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プリムローズ浦和A号棟
埼玉県さいたま市南区辻三丁目
京浜東北線 / 南浦和駅 徒歩16分
1978年築 / 7階建 / 174戸 / RC造
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価格偏差値
40.5
フェア
推定相場価格より6.1%割高
相場
2,167万円
36.9万円/㎡
1,751
2,028
2,306
2,583
AI査定結果
推定相場価格
2,167万円
36.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,028万円〜2,306万円
34.5万円/㎡〜39.2万円/㎡
推定賃料
9.8万円
0.17万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2026年3月1日
プリムローズ浦和A号棟
2,299万円（39.1万円/㎡）/ 7階 / 58.78㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴20件の平均平米単価は36.97万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/18 | 2,299万円 | 39.1万円 | 7階 | 58.78㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/07/05 | 1,300万円 | 24.3万円 | 7階 | 53.46㎡ | 3DK | 南西 |
| 2025/03/14 | 2,190万円 | 37.3万円 | 5階 | 58.78㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/23 | 1,650万円 | 30.9万円 | 7階 | 53.46㎡ | 3DK | 南西 |
| 2025/01/11 | 2,090万円 | 35.6万円 | 5階 | 58.78㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/16 | 2,290万円 | 39.0万円 | 5階 | 58.78㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/30 | 2,090万円 | 37.2万円 | 4階 | 56.15㎡ | 2LDK | - |
| 2024/09/04 | 2,190万円 | 39.0万円 | 4階 | 56.15㎡ | 2LDK | - |
| 2024/06/14 | 2,390万円 | 40.7万円 | 5階 | 58.78㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/18 | 2,490万円 | 42.4万円 | 5階 | 58.78㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/17 | 1,680万円 | 31.4万円 | 7階 | 53.46㎡ | 3DK | 南西 |
| 2024/01/27 | 1,750万円 | 32.7万円 | 7階 | 53.46㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/01/20 | 1,880万円 | 35.2万円 | 7階 | 53.46㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/10 | 1,998万円 | 37.4万円 | 4階 | 53.46㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/02 | 1,878万円 | 35.1万円 | 7階 | 53.46㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/03 | 1,978万円 | 37.0万円 | 7階 | 53.46㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/09/22 | 2,178万円 | 40.7万円 | 7階 | 53.46㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/28 | 2,298万円 | 43.0万円 | 7階 | 53.46㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/27 | 2,180万円 | 40.8万円 | 7階 | 53.46㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/07/28 | 2,180万円 | 40.8万円 | 4階 | 53.46㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は38.33万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/18 | プリムローズ浦和A号棟 さいたま市南区辻三丁目 | 南浦和駅16分 | 2,299万円 | 39.1万円 | 58.78㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1978年 | 174戸 | RC |
| 2025/07/19 | 南浦和センチュリーマンション さいたま市南区白幡三丁目 | 武蔵浦和駅7分 | 2,490万円 | 41.2万円 | 60.5㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南西 | 1974年 | 152戸 | SRC |
| 2025/10/03 | 根岸ハイツ1号棟 さいたま市南区根岸五丁目 | 南浦和駅15分 | 2,495万円 | 38.3万円 | 65.2㎡ | 2LDK | 10階 / 13階建 | 南 | 1973年 | 132戸 | RC |
| 2026/02/25 | ハイラーク浦和 さいたま市南区辻三丁目 | 武蔵浦和駅17分 | 2,190万円 | 35.6万円 | 61.6㎡ | 2LDK | 3階 / 10階建 | 南東 | 1978年 | 156戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で10%下落、さいたま市南区では16.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.1万円）はさいたま市南区の平均と比較して1.5%割安です。
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